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▲陸版肥咖條款上路,房地產成台商最佳資金避風港。(圖/記者黃克翔攝)
記者陳佩儀/台北報導
陸版肥咖條款在今年1月1日正式上路,未來台商個人在大陸的所有金融帳戶加總餘額只要超過600萬人民幣(約新台幣2764元)就會被清查。面對未來大陸可能的追稅,台商可說是聞之色變,絞盡腦汁地想辦法讓資金回流台灣,而房地產就成為他們資金最好的避風港。
配合歐美肥咖條款,大陸也在去年10月頒布《非居民金融帳戶涉稅資訊盡職調查管理辦法》(CRS),宣告將對境內金融帳戶資產總額規模超過600萬人民幣以上的「非居民」進行全面清查,也就是我們所說的「陸版肥咖條款」。
兩岸三地財務管理顧問許雪婷指出,CRS清查的金融帳戶涵蓋範圍包刮基金、證券股票及債券、保險等,都在600萬人民幣的計算金額內,而房產、骨董、黃金等其他實物資產及非金融資產暫不列入申報內容,因此成了避稅的最好途徑。
市場上也確實出現這樣的聲音。創意家董事長王明正說,從最近專案回報案場的狀況發現,來看建案的台商比例明顯變多,大概有三成的成長,而且成交時間變短,很快就決定是否下手,「有的甚至就直接拿出大陸銀聯卡一直刷、一直刷。」
創意家副總經理蔡建興也指出,從12月下旬開始,不管是成屋還是預售屋,台商來看房的人數變多,以永和「勝開大地」總銷100億的大案來說,每個禮拜來客數都超過100多組,其中台商就佔了10多組,都是趁著假日來,且決定天數都比一般客人短,一個禮拜或下個禮拜來就成交,總價落在3000萬上下。
「台灣人對房地產還是情有獨鍾。」王明正說,以台灣來說,買金融商品要做很多功課,且還看不清楚,但房地產就不一樣,不需做太多功課,不僅保值還能增值,加上這幾年政府特別打壓,讓房地產C/P值變得特別高,且看房子很開心,到案場還有人請喝下午茶,快快樂樂買房子。
王明正說,春節期間台商回來過節的人數特別多,預期看房人數會再增加4-5成,因此創意家行銷「春節不打烊、加班費照發」。
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正當去孫、去蔣化爭議引發台灣社會對立之時,國際中山會總會長孫武彥12日下午在國父紀念館前與多個民間團體串聯,成立「反獨大聯盟」,孫武彥表示,這個大聯盟有三大共識,包含「反對獨台的台獨民進黨」、「罷免腐敗的媚日蔡政府,以及「建立合一的統一大中國」。
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自稱孫中山嫡孫的孫武彥受訪時稱,孫中山先生的博愛精神,「世界大同、天下為公」已成為主流民意,但目前蔡政府不但要去中國化,還要「去中山化」,「是可忍,孰不可忍」,因此串聯560個民間團體成立「反獨大聯盟」,12日下午有近百人在國父紀念館前集結,並輪流至館內向國父銅像獻花致意。
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孫武彥致詞時更表示,中華民國是亞洲第一個民主共和國,當年毛澤東在大陸更改國號為「中華人民共和國」,他認為,應把中華民國的內涵詳加交代清楚,呼籲大陸能對外宣稱「中華人民共和國簡稱中華民國」,然後「中華民國簡稱中國」,「這樣一中問題就解決了」。孫更批評蔡政府的轉型正義,結果是轉到清算、分裂,他認為這不是領導人該做的事,他說,轉型正義要把國家轉到正面方向,他期盼兩岸早日統一。由於孫武彥自稱國父嫡孫,讓另一名孫家後代、孫中山孫女孫穗芳要求他提出DNA證明,對此,孫武彥表示:「她也沒驗DNA,還有,我要跟誰驗?我不是孫科體系的,孫科體系找不到名字,我是在台灣的二世孫。」(旺報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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受惠於中高階BOPA報價,如雙向拉伸尼龍薄膜(BOPA)上游原料CPL,及PA6報價強勢上漲帶動下,BOPA廠商綠悅-KY(1262)2月合併營收不僅有將近3成的月增率,更創下年增率逾70%的佳績,股價成功突破170元反壓,成為近來法人大舉進場加碼的標的,連帶提高權證買氣。
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法人認為,新產線達全產,獲利率提升,新產品開始銷售等利多,以及本益比已接近低檔區等特質,都推升綠悅成為市場上具有多方題材的潛力股。
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此外,綠悅去年11月開始量產出貨高單價的EHA複合式薄膜新產品,可延長食品的保鮮時間,單價為標準型BOPA的2.5倍,將成為日後貢獻綠悅獲利的另一條主力生產線;綠悅2019年之前將投資人民幣9億元,引進3條LISIM新生產線,以加大BOPA產能在中國市場的影響力,這些都讓綠悅的營收及獲利表現後市可期。對於最新價格行情,綠悅分析,目前EHA複合式產品每噸售價約人民幣6萬元,已帶動客製化產品比重拉高至逾4成,另一方面,因EHA複合式產品毛利率超過5成,預期整體獲利表現亦將因而大為受惠。(群益金鼎證券提供,方歆婷整理)*【權證投資必有風險,本專區資訊僅供參考,並不構成邀約、招攬或其他任何建議與推薦,請讀者審慎為之】(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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